Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 255 000 € 3 269 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje v novogradnji, Tar, Poreč.
Na prodajo je stan v Taru blizu Poreča (8 km). Zaradi svoje lokacije in vsebine je ta nepremičnina idealna naložba za družinsko življenje ter za počitnice ali turistični najem. Stan, oznake A1, se nahaja v pritličju, ima površino 78,68 m2 in vrt (za jacuzzi, poletno kuhinjo, kamin). Stan sestavljajo hodnik, kuhinja in dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica, shrambe in terasa. Poleg kakovostne gradnje bo stavba opremljena tudi z vrhunsko opremo, kot so toplotna izolacija stavbe (10 cm), strešna izolacija (20 cm), kakovostna aluminijasta in PVC stavbno pohištvo, vsak stan ima klimatske naprave, vrhunska keramika (kupci izbirajo keramiko ali laminat), protivlomna in protipožarna vhodna vrata, opremljena kopalnica s sanitarijami, parkirna mesta se nahajajo pred stavbo (možno je kupiti 2 parkirni mesti). Vsi stanovi imajo pripadajočo teraso z lepim pogledom na naravo in borov gozd. Vse potrebne storitve za življenje, kot so šola, vrtec, lekarna, pošta, gostinski objekti, trgovine in ambulanta, se nahajajo le minuto vožnje stran. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 272 440 € · 76 m² 3 585 €/m² Podobnost 97 %

Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnost 96 %

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 96 %

Tar 332 200 € · 84 m² 3 955 €/m² Podobnost 93 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobnost 93 %

Tar 286 827 € · 71 m² 4 040 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 255 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 78 m²
Velikost zemljišča: 67 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 2
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.