Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 255 000 € 3 269 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, Tar. Poreč.
Zu verkaufen ist eine Wohnung in Tar, nahe Poreč (8 km). Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben sowie für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung mit der Bezeichnung A1 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 78,68 m² und verfügt über einen Garten (für einen Jacuzzi, eine Sommerküche, einen Kamin). Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse. Neben der hochwertigen Bauweise wird das Gebäude auch mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, wie z.B. einer Wärmedämmung des Gebäudes (10 cm), einer Dachisolierung von 20 cm, hochwertiger Aluminium- und PVC-Fenster, jede Wohnung hat Klimaanlagen, hochwertige Keramik (Käufer können zwischen Keramik oder Laminat wählen), einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren, ein ausgestattetes Badezimmer mit Sanitäranlagen, Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude (es ist möglich, 2 Parkplätze zu kaufen). Alle Wohnungen verfügen über eine zugehörige Terrasse mit schönem Blick auf die Natur und den Kiefernwald. Alle notwendigen Einrichtungen für das Leben wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Gastronomiebetriebe, Geschäfte und eine Arztpraxis sind nur eine Minute Fahrt entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 269 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 622 €/m²
Abweichung vom Median -9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
340525

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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