Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 422 332 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s strešno teraso 1500 m od morja v Taru
Prodaja se stan v izgradnji na mirni lokaciji v Vabrigi. Stan se nahaja na 3. nadstropju stavbe z skupno 10 stanovi, stavba ima dvigalo. Stan ima 73 m2 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, shrambe, kopalnice, 2 spalnic, open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na natirano teraso. Stanu pripada velika strešna terasa velikosti 72 m2, parkirno mesto od 12, 5 m2 in shramba od 3, 84 m2 v pritličju stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih. Razdalja do morja in lepo urejene plaže je 1500 m, center Tara pa je oddaljen 800 m. DDV je vključen v ceno. ( STAN „C3" )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 471 €/m²–3 976 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Podobnost 93 %

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 88 %

Tar 321 000 € · 104 m² 3 087 €/m² Podobnost 86 %

Tar 380 000 € · 94 m² 4 043 €/m² Podobnost 86 %

Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnost 84 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 83 %

Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 81 %

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 422 332 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 182841

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 332 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.