Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Stanovanje Pula
Na voljo je stan v pritličju novega stanovanjskega projekta v Štinjanu, privlačnem območju blizu morja in Pule. Kompleks sestavlja 19 stanovanjskih dvonadstropnih zgradb. Stanovanje obsega vhodni hodnik z garderobo, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter dve spalnici. Dnevna soba in ena spalnica sta s drsnimi steklenimi vrati povezana z pripadajočim vrtom, kar zagotavlja kakovostno povezavo notranjega in zunanjega prostora ter obilico naravne svetlobe. Dnevna soba in ena spalnica sta obrnjeni proti jugu, medtem ko je druga spalnica obrnjena proti vzhodu. Stanovanju pripada vrt izračunane površine 8,60 m², parkirno mesto PM izračunane površine 3,13 m² ter shrambe izračunane površine 3,92 m². Sprejemamo rezervacije! Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 962 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 655 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 % Štinjan 366 000 € · 73 m² 5 014 €/m² Podobnost 96 % Štinjan 233 415 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnost 94 % Štinjan 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnost 94 % Štinjan 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

243 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 200 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

ID oglasa

360658

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia