Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau complexe résidentiel, Štinjan !
En offre, un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau projet résidentiel à Štinjane, zone attractive près de la mer et de Pula.
Le complexe se compose de 19 bâtiments résidentiels à deux étages.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec dressing, une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que deux chambres.
Le salon et une chambre sont reliés par des parois vitrées coulissantes au jardin attenant, assurant une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle.
Le salon et une chambre sont orientés sud, tandis que l'autre chambre est orientée à l'est.
L'appartement comprend un jardin d'une surface de calcul de 8,60 m², une place de parking PM d'une surface de calcul de 3,13 m² et un débarras d'une surface de calcul de 3,92 m².
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 243 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- ID de l’annonce
- 360658
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 471 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
