Apartma šikići

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 188 000 € 3 082 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v novem projektu, Pula! B4
Prodaja stanov v novem projektu, Pula! Stanovanjski projekt v Puli, stavba s tremi etažami in 12 stanovanjskimi enotami. Stan B4, površine 61,69 m2, se nahaja v pritličju stavbe in obsega: hodnik + garderoba, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Stanovanja bodo opremljena z inverter klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem v kopalnicah, kakovostno keramiko in talnimi oblogami. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Vselitev v stanovanja je predvidena konec leta 2026. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 082 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 156 €/m²–4 165 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šikići 195 850 € · 61 m² 3 211 €/m² Podobnost 100 %

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnost 100 %

Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Podobnost 94 %

Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnost 92 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 %

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 88 %

Centar 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobnost 87 %

Pula 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 188 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šikići
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Oddaljenost od centra: 2 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 341071

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 000 € · Cena na m²: 3 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.