Apartment šikići

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 188 000 € 3 082 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf von Wohnungen im neuen Projekt, Pula! B4
Verkauf von Wohnungen im neuen Projekt, Pula! Wohnprojekt in Pula, Gebäude mit drei Etagen und 12 Wohneinheiten. Die Wohnung B4, mit einer Fläche von 61,69 m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: Flur + Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertiger Keramik und Böden ausgestattet sein. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Einzug in die Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 082 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 132 €/m²

Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 027 €/m²–3 300 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 188 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: šikići
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Entfernung zum Zentrum: 2 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341071

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 188 000 € · Preis pro m²: 3 082 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.