Apartma šijana

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 243 000 € 3 156 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, dvosobno stanovanje, novogradnja, 2 zunanji parkirni mesti, shramba
Na prodaj je moderno stanovanje 2 (stavba D), ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 77,46 m², kar vključuje stanovanje, ložo, dve zunanji parkirni mesti in shrambo.Bivalna površina 68,60 m² je funkcionalno zasnovana in obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 972261
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-dvosobno-stanovanje-novogradnja-2-zunanji-parkirni-mesti-shramba/972261/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 156 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 260 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 115 €/m²–3 449 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 96 %

Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 95 %

Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnost 93 %

Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 92 %

Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 243 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šijana
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 335687

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia