Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 219 000 € 6 844 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - enosobno stanovanje na odlični lokaciji!
Rovinj je eden najlepših in najbolj iskanih mest na hrvaški obali, znan po svojih ozkih ulicah, slikoviti obali, vrhunskih restavracijah in avtentični mediteranski atmosferi. Na voljo je apartma, ki se nahaja v bližini centra, vendar v mirnem delu mesta – brez hrupa, gneče in težav s parkiranjem. Stanovanje ima površino 32 m² in je funkcionalno razporejeno: kuhinja z dnevno sobo, kavčem in jedilnico, ločena spalnica z izhodom na balkon, moderna kopalnica s prho ter majhen hodnik. Nepremičnina je moderno opremljena in nedavno renovirana, pripravljena za vselitev ali turistični najem. Stanovanje je mogoče rezervirati z akontacijo, vselitev pa je predvidena od oktobra 2025. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 844 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 486 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 405 €/m²–6 857 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnost 89 %

Rovinj 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnost 86 %

Rovinj 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnost 86 %

Rovinj 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnost 85 %

Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 219 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 32 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Oddaljenost od centra: 1 000 m
Energetski razred: A+
ID oglasa: 359497

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 219 000 € · Cena na m²: 6 844 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 219 000 €; Qubo Villas – 219 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia