Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - stan s 1 spavaćom sobom na odličnoj lokaciji!
Rovinj je jedan od najljepših i najtraženijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po svojim uskim ulicama, slikovitoj obali, vrhunskim restoranima i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. U ponudi je apartman smješten u blizini centra, ali u mirnom dijelu grada – bez buke, gužve i problema s parkiranjem. Stan ima površinu od 32 m² i funkcionalno je raspoređen: kuhinja s dnevnim boravkom, sofom i blagovaonicom, odvojena spavaća soba s izlazom na balkon, moderna kupaonica s tušem te mali hodnik. Nekretnina je moderno uređena i nedavno renovirana, spremna za useljenje ili turistički najam. Stan je moguće rezervirati kaparom, dok je useljenje predviđeno od listopada 2025. godine. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 844 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 486 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 966 €/m²–6 748 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 219 000 €
• Qubo Villas 219 000 €

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

700 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

ID oglasa

359497

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 6 844 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 219 000 €; Qubo Villas – 219 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia