Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 290 500 € 3 979 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - okolica, moderna novogradnja, 73,66 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Na prodaj je moderan in luksuzen stan v novogradnji iz 2026. leta, skupne površine 73.66m2, s teraso 13.05m2.Stan je razporejen kot 2-sobni s dnevnim bivalnim prostorom, ima kopalnico in ločen stranišče.Također stan ima zagotovljena dva zunanja parkirna mesta.Uporabljeni so izključno visokokakovostni materiali – PVC okna, električne rolete, ogrevanje/hlajenje zagotavlja MultiSplit sistem, talno ogrevanje.Postavljen v mirnem naselju, ter se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih storitev – šole, vrtca, trgovin in javnega prevoza – ter je oddaljen le 7 km od Rovinja, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 979 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 926 €/m²–5 123 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnost 99 %

Rovinj 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 290 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 321835

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 500 € · Cena na m²: 3 979 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia