Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, pritličje z vrtom, v neposredni bližini morja in centra
Na zahtevani lokaciji v Rovinju, oddaljeni 1000 m od centra in 600 metrov od morja, predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz skrbno izbranih, vrhunskih materialov.
Objekt bo imel skupno 6 stanovanjskih enot, ki zagotavljajo mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.Stan "A", nameščen v pritličju, skupne neto površine s koeficienti 74 m² z odlično zasnovanim razporedom:
- vhodni hodnik
- gostinski WC
- pralnica
- dve prostorni spalnici
- kopalnica
- velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Iz dnevnega prostora izstopa na pokrito teraso, s katere se odpira pogled na borovo gozd, oziroma zaščiteno zeleno površino, na kateri ni načrtovana prihodnja gradnja, kar vam jamči trajni mir in zasebnost.
Ogrevanje bo zagotovljeno z avtonomnim sistemom toplotnih črpalk s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi celo leto.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati.
V fazi gradnje vam je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja in razporeda, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu.
Stanemu prav tako pripada:
- lasten vrt površine 51 m²
- eno parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta
Možen je nakup preko kredita.
Predvideno vselitev je za zadnji četrtlet 2026.
leta. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter pešho oddaljenost do plaže ali centra mesta na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju.
Za organizacijo ogleda in vse informacije pokličite: MICHAEL RADOLA
Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE
GSM: +385 91 575 3640
Email: [email protected]
-----------------------------------------------------
FILIP MARIĆ
Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE
GSM: +385 91 335 5350
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
289 000 € · 73 m²
3 959 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 461 990 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 317583
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 461 990 € · Cena na m²: 6 243 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
