Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 3 208 €/m²

Opis nepremičnine

*Novogradnja v bližini trgovin, ZGR A1, S"A"*
Prodaja se stan v izgradnji, v bližini trgovskih centrov. Stan je oznake S"A", v stavbi "A1" površine 53m2, v pritličju, ki se sestavlja iz :- hodnika (1.38m2 )- dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (18.27m2 )- ene spalnice (12.64m2)- kopalnice (5.63m2)- zavedenega vhoda (4.03m2)- nenatkrivene terase (1.31m2) - shrambe S1 (1.96m2 ) in parkirnega mesta (2.50m2 )- vrt 47m2 (4.70m2 ) Oprema bo vključevala: - klimatsko napravo v dnevnem prostoru in vseh spalnicah - električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, hodniku in kopalnici - PVC antracitna stolarija Predviden zaključek gradbenih del je konec 2026. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 208 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 562 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 962 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 %

Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 98 %

Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 %

Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 96 %

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 96 %

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 24 različic

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 53 m²
Velikost zemljišča: 47 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 347704

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia