Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 105 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 399 000 € 3 800 €/m²

Opis nepremičnine

*Stanovanje v središču Pulja s 4 garsonjerami*
Prodaja se prostoren stan v samem srcu mesta Pula, idealen za investicijo ali prijetno življenje. Površina: 105 m² Se nahaja v pritličju stavbe, v središču mesta, ima 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kuhinjo in dva skladišča, ter eno parkirno mesto na dvorišču. Stan je popolnoma opremljen in trenutno je v najemu, kar ga naredi odlično priložnost za vlagatelje. Bližina vseh vsebin in atrakcij središča mesta ga naredi privlačnega za vse, ki iščejo udoben in funkcionalen prostor. Za več informacij ali dogovor o ogledu, se prosim javite! KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 148 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 742 €/m²–3 548 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobnost 100 %

Pula 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 %

Pula 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobnost 98 %

Pula 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobnost 98 %

Pula 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobnost 97 %

Pula 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobnost 95 %

Pula 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 399 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 341577

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia