Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 4 035 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma, tri spalnice, balkon, Veruda, Pula, Istra
Prodajamo trosobno stanovanje površine 57 m2, ki se nahaja v 12. nadstropju stanovanjske stavbe v atraktivni puljski četrti Veruda. Stanovanje je bilo adaptirano leta 2019. leto, kar ga naredi sodobnim in funkcionalnim prostorom za življenje. Razpored vključuje dve spalnici, kuhinjo in jedilnico, dnevni prostor, kopalnico in zaprti balkon. Zaprti balkon dodatno razširi dnevni prostor ter omogoča uživanje v zelo sončni orientaciji skozi celo leto. Ob stanovanju je skupno shrambo, ki zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. Med dodatnimi ugodnostmi stavba ima novo fasado, termoizolirano streho in dva dvigala za lažji dostop do višjih nadstropij. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s pomočjo klimatskih naprav in termo radiatorjev na elektriko. Živali so dovoljene, kar to nepremičnino naredi primerno tudi za lastnike hišnih ljubljenčkov. Stanovanje se nahaja blizu vseh storitev ter avtobusne postaje Lastništvo 1/1. Ni bremen. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnost 100 %

Pula 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 %

Pula 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

Pula 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 98 %

Pula 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 98 %

Pula 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 320252

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia