Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nepremičnine

ISTRA, okolica Poreča – trisobno stanovanje v novogradnji (65 m²), 2. nadstropje
Na samo 7 km od centra Poreča in morja, v mirnem in urejenem naselju je v prodaji trosobni stan v novogradnji, skupne površine 65,23 m². Nahaja se v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen pa je iz:• odprtega in svetlega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico,• dveh spalnic,• moderne kopalnice,• balkona površine 7,40 m². Udobje in oprema:• Inverter klimatske naprave v vseh prostorih za hlajenje in ogrevanje,• Talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje,• 2 parkirni mesti pred stavbo. Posebna prednost tega stanovanja je LOKACIJA, na pešpoti so šola, vrtec, restavracija, trgovina in kavarna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 321647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia