Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIA, quartier de Poreč – appartement de trois chambres dans un immeuble neuf (65 m²), au 2e étage
À seulement 7 km du centre de Poreč et de la mer, dans un lotissement calme et bien entretenu, à vendre, un appartement de trois chambres dans un immeuble neuf, d'une surface totale de 65.23 m2.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et se compose de : un salon ouvert et lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres, une salle de bain moderne, un balcon de 7.40 m2.
Confort et équipements : climatisation inverter dans toutes les pièces de refroidissement et de chauffage, chauffage au sol dans la salle de bain pour plus de confort, 2 places de parking devant l'immeuble.
Un avantage particulier de cet appartement est son emplacement, à distance de marche se trouvent une école, une crèche, un restaurant, un magasin et un café-bar.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321647
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
