Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - prostorno prenovljeno stanovanje z vrtom!
ISTRA, POREČ - Prostran prenovljen stan z vrtom!
V ponudbi DUX NEKRETNINA vam predstavljamo popolnoma adaptiran stan skupne uporabne površine 80.28 m², ki se nahaja v pritličju družinske hiše zgrajene leta 2000.
leto, v mirni naselju, le 5–6 minut vožnje od centra Poreča in morja.Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev — plaža, sprehajalna pot, restavracije in trgovine, medtem ko okolna zelena pokrajina in športni objekti ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.Stan sestavlja:*dve spalnici*open space prostor (kuhinja, kopalnica in dnevni prostor) *kopalnico*zavita terasa površine 27,14 m²*zunanja površina 203 m², idealna za sprostitev ali družinske aktivnosti*parkirno mestoStan ima odlično zasnovan razpored, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni adaptaciji pa je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj v groba dela.
Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.Lokacija:Mirno in urejeno naselje, oddaljeno le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih storitev:*plaže in sprehajalne poti*restavracije in trgovine*športni objekti in kolesarske steze*šola in vrtec v bližiniDOKUMENTACIJA:Lastništvo 1/1, brez bremenUporabna dovoljenjaEXTRA: - po želji kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše- zunanja površina nudi dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati z doplačilomZa več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 202 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308750
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 202 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
