Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 875 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - przestronne, odnowione mieszkanie z ogrodem!
ISTRIA, POREČ - Przestronne odnowione mieszkanie z ogrodem! Oferujemy DUX PROPERTIES w pełni odnowione mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 80,28 m2, położone na parterze domu jednorodzinnego wybudowanego w 2000 roku. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień: plaż, promenad, restauracji i sklepów, a otaczający zielony krajobraz i tereny sportowe oferują liczne możliwości rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze. Mieszkanie składa się z:*dwie sypialnie*otwarta przestrzeń*przestronny salon*przestronny salon*przestronny salon*przestronny salon*przestronny salon*przestronny salon* Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub wakacje nad morzem. Lokalizacja: Cicha i zadbana miejscowość, zaledwie kilka minut od centrum Poreč i wszystkich niezbędnych udogodnień:*plaże i promenady*restauracje i sklepy*teren sportowy i ścieżki rowerowe*szkoła i przedszkole w pobliżu. Dokumentacja: Obowiązek 1/1, brak zakwaterowania https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany -2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 309 350 € · 80 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 202 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 308750

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 202 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.