Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Vrsar, okolica, Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom, 500 m od morja
Prodaja se stan v pritličju nove gradnje v mirnem naselju 5 minut hoje od morja, v okolici Poreča.
Stan skupne površine 119,35 m² se nahaja v kakovostno zgrajeni stavbi na atraktivni lokaciji, primerni za življenje skozi celo leto ali kot nepremičnina za počitnice. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, treh spalnic, kopalnice, ločenega toaleta, shrambe s predvidenim prostorom za pralni stroj ter nataknjenega terase in zasebnega vrta, ki bo imel površino okoli 150-200 m², do katerega se dostopa iz dnevnega dela skozi velike steklene stene. Stan ima talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kopalnici in toaletu ter klimatske naprave v vseh prostorih.
V ceno sta vključena dva zasebna parkirna mesta. Prodaja se v visoki fazi roh-bau, z možnostjo izbire končnih materialov in opreme prostora po lastnih željah. Razdalja do morja znaša 500 metrov.
Predviden zaključek del: začetek 2026.
leta. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 448 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 303374
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 448 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
