Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Vrsar, Umgebung, Luxus-Erdgeschosswohnung mit Garten, 500 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen Dorf 5 Gehminuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119,35 m2 befindet sich in einem gut gebauten Gebäude in attraktiver Lage, geeignet für das Leben das ganze Jahr über oder als Ferienimmobilie.Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept, drei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum mit geplanter Fläche für die Waschmaschine und eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.
Der Preis beinhaltet zwei private Parkplätze.Es wird in einer hohen Rohbauphase verkauft, mit der Möglichkeit, Materialien zu wählen und den Raum nach eigenen Wünschen zu dekorieren.Die Entfernung zum Meer beträgt 500 Meter.
Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2026.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 448 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303374
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 448 000 € · Preis pro m²: 3 765 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
