Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Udobno stanovanje 85 m2, 2 km od morja
Modernen stan v mirnem delu Poreča – 2 km od morja. V mirnem in urejenem delu Poreča, le 2 kilometra od morja in plaž, se prodaja modernen stan v novogradnji, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Stan celotne površine 85 m² sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter hodnik.
Prodaja se po principu „ključ v roke“, pri čemer je vsa vgrajena oprema skrbno izbrana, da zadovolji visoke standarde sodobnega bivanja.
V vsaki prostoriji, vključno s spalnicami, so vgrajeni klimatski aparati priznanega proizvajalca Daikin, stan pa ima tudi dimnik.
Talne obloge v dnevnem prostoru in spalnicah bodo luksuzne vinil ploščice (LVT), z možnostjo izbire druge talne obloge po želji kupca (z doplačilom).
Stan se prodaja nenamščen, kar omogoča bodočemu lastniku, da uredijo notranjost po svojih željah in slogu.
V ceno sta vključena dva parkirna mesta.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi odlično investicijo za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 299664
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
