Apartma Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 282 516 € 3 818 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - dvosobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, 74 m²
Istra, Poreč - naprodaj je moderen večstanovanjski projekt s skupno 30 stanovanji v Poreču, na mirni lokaciji 800 metrov od morja in prvih plaž.Stanovanje z oznako A 001, skupne velikosti 74 m2, se nahaja v pritličju stavbe in obsega: predprostor z garderobo, kopalnico, WC, dve spalnici,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 230422
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-moderne-novogradnje-74-m2/230422/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 247 000 € · 75 m² 3 293 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 5 različic

Dodatne informacije

Cena: 282 516 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 298450

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 516 € · Cena na m²: 3 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia