Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 282 516 € 3 818 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, 74 m²
Istrien, Poreč - zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus-Projekt mit insgesamt 30 Wohnungen in Poreč, in ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt.Die Wohnung mit der Kennzeichnung A 001, mit einer Gesamtfläche von 74 m², befindet sich im Erdgeschoss des
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 230422
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-porec-zweizimmerwohnung-im-erdgeschoss-eines-modernen-neubaus-74-m2/230422/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 818 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 472 €/m²

Abweichung vom Median +10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 750 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 247 000 € · 75 m² 3 293 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 463 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis: 282 516 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 298450

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 282 516 € · Preis pro m²: 3 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia