Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - Čudovito opremljeno enosobno stanovanje z prostorno teraso
MEDULIN – Ekskluzivna prodaja enosobnega stanovanja s terasoZ veseljem predstavljamo to dobro zasnovano in lepo vzdrževano enosobno stanovanje, ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih predelov Medulina, le nekaj minut od morja, plaž in vseh bistvenih dobrin za udobno celoletno bivanje ali uspešno oddajanje v najem za počitnice.Stanovanje je bilo premišljeno zasnovano tako, da kar najbolje izkoristi vsak kvadratni meter in obsega predsobo, prostorno spalnico, veliko kopalnico ter odprt bivalni prostor, ki je brezhibno povezan s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti približno 8 m², ki ponuja zasebnost, mir in prijeten pogled na okoliško zelenje – popoln kraj za sprostitev skozi ves dan.Nepremičnini pripada tudi zasebno parkirno mesto.Zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalni razporeditvi je to stanovanje idealna izbira za stalno prebivanje, počitniško hišo ali varno naložbo z izjemnim potencialom za oddajanje.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 880 9208.
Več na Eurovilla.hr, ID: 367159
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-cudovito-opremljeno-enosobno-stanovanje-z-prostorno-teraso/367159/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 707 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 829 €/m²

Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 016 €/m²–5 425 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobnost 100 % Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 98 % Medulin 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 % Medulin 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % Medulin 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 93 % Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnost 90 % Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

152 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

357108

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 152 000 € · Cena na m²: 3 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia