Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v novogradnji, Medulin!
Prodaja stanovanja v novogradnji, Medulin! Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe. Sestavljeno je iz dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo, terase, dveh spalnic in kopalnice. Stanovanje je v celoti opremljeno z izdelanim pohištvom po meri. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje/hlajenje in talno električno ogrevanje v kopalnici. Vključen je zasebni parkirni prostor! Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte: Azra +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 134 €/m²

Razlika od mediane +36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 892 €/m²–4 873 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 98 % Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 98 % Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2020

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340398

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia