Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin! Novogradnja! Prodaja potpuno opremljenog stana.
Prodaja stana u novogradnji, Medulin! Stan se nalazi na 1. katu novoizgrađene stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka s blagavaonicom te kuhinjom, terase, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stan je u cijelosti namješten, opremljen namještajem po mjeri. Klima uređaj za grijanje/hlađenje. Podno električno grijanje u kupaonici. Privatni parking! Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 652 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 130 €/m²

Razlika od medijana +36,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 804 €/m²–4 783 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2020

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340398

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia