Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - stanovanje v novem projektu / 300 m od morja!!! (c1)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v gradnji. STAN - C1 je na dveh nadstropjih in se nahaja v 2. in 3. nadstropju stavbe. Stanovanje obsega: hodnik, 2 kopalnici, kuhinjo + jedilnico, dnevno sobo, 3 spalnice in teraso. Skupna neto površina: 93,42 m2 Ob nepremičnini je vključeno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno. Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali počitnice. Odlična lokacija: Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, do morja - 300 m!!! center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, asfaltirana cesta. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 507 €/m²

Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–5 427 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 508 760 € · 95 m² 5 355 €/m² Podobnost 98 % Medulin 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Podobnost 98 % Medulin 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 97 % Medulin 514 700 € · 97 m² 5 306 €/m² Podobnost 96 % Medulin 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobnost 95 % Medulin 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobnost 95 % Medulin 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobnost 94 % Medulin 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

508 760 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

290425

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 508 760 € · Cena na m²: 5 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia