Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - stan u novom projektu / 300 m do mora!!! (c1)
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - C1 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od: hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, i terase. Ukupna neto površina: 93,42 m2 Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu. Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor. Odlična lokacija: Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri, do mora - 300 m!!! centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom, u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 139 €/m²

Razlika od medijana +32,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–5 427 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 508 760 € · 95 m² 5 355 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 514 089 € · 95 m² 5 411 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 97 % Medulin 514 700 € · 97 m² 5 306 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 600 000 € · 92 m² 6 522 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

508 760 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

290425

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 508 760 € · Cijena po m²: 5 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia