Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v novem stanovanjskem projektu, Pula! S4, Z2
Prodajamo stan v novem stanovanjskem kompleksu, ki obsega 6 manjših, modernih stanovanjskih zgradb. Stan S4, s površino 117,95 m2 (neto površina 109,04 m2), se nahaja v 2. nadstropju in zadnjem nadstropju zgradbe 2. Stan vključuje hodnik + garderobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, 2 kopalnici, ložo in pokrit balkon. Stanovanju pripada tudi klet in parkirno mesto, ki se zaračunavata dodatno. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 115 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 238 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 020 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 364 500 € · 117 m² 3 115 €/m² Podobnost 100 % Kaštanjer 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Podobnost 96 % Kaštanjer 395 700 € · 110 m² 3 597 €/m² Podobnost 94 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

364 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

117 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

287830

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 500 € · Cena na m²: 3 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia