Apartma Fažana

Naprodaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 432 112 € 5 335 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s bazenom, blizu Fažane!
Novo v ponudbi! Nudimo moderne stanove v novogradnji s bazenom, nameščene v okviru atraktivnega projekta, ki obsega štiri stavbe s skupno 23 stanovanji različnih velikosti in razporeditev. Projekt se nahaja na odlični lokaciji – mirno okolje v bližini morja in vseh pomembnih vsebin. Stan A2, površine 81,83 m², se nahaja v pritličju stavbe s 3 etažami. Stan sestavlja vhodni hodnik, garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, 2 kopalnici in terasa. Vrt 27,14 m² – idealen za sprostitev in uživanje. Oprema in standard: Talno ogrevanje v kopalnicah. Kakovostne keramične ploščice. PVC stavbno pohištvo francoskega tipa z roletami in komarniki. Kopalniška oprema priznanih proizvajalcev. Klimatska naprava. Protivlomna vhodna vrata. Možnost izbire končne talne obloge – keramika, parket ali laminat v spalnicah. 2 parkirna mesta vključena v ceno. Ta nepremičnina je idealna za bivanje skozi vse leto, počitek ali kot naložba za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 335 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 891 €/m²

Razlika od mediane +37,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 077 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 353 025 € · 87 m² 4 058 €/m² Podobnost 94 %

Fažana 362 250 € · 87 m² 4 164 €/m² Podobnost 94 %

Fažana 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Podobnost 94 %

Fažana 341 000 € · 82 m² 4 159 €/m² Podobnost 91 %

Fažana 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 %

Fažana 353 025 € · 87 m² 4 058 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 8 različic

Dodatne informacije

Cena: 432 112 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od morja: 1 300 m
Oddaljenost od centra: 3 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 351028

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 432 112 € · Cena na m²: 5 335 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia