Apartma Fažana

Naprodaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 349 000 € 5 209 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana, 67.53m2, 2s, balkon in parkirišče
Prodaja se prediven dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, površine 67m2, ki ponuja popolno združitev funkcionalnosti in luksuza. Sestavljen je iz prostornega dnevnega bivalnega prostora, moderne kuhinje z izhodom na balkon, dveh udobnih spalnic, kopalnice, ločenega toaleta in praktične shrambe. Stan pripada tudi dodatna shramba v kleti ter zunanje parkirno mesto. Opremljen z vrhunskimi električnimi aparati znamk Electrolux in Samsung ter elegantnimi armaturami Hans Grohe/Grohe in Zone Denmark, ta stan zagotavlja visoko raven udobja. Vso pohištvo je kakovostno in prihaja iz Švice, medtem ko so keramične ploščice italijanske proizvodnje, podi pa prekriti s čudovitim orehovim parketom. Stan je opremljen z aluminijskimi okni, centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in plinskim bojlerjem, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto. Zgradba ima tudi dvigalo, kar dodatno prispeva k udobju bivanja. Postavljen v slikoviti Fažani, je ta stan idealen za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in stil na enem mestu, z dodatno prednostjo bližine čudovite jadranske obale.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 956 €/m²

Razlika od mediane +31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 869 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 92 %

Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 88 %

Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Podobnost 85 %

Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Podobnost 84 %

Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 536 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 349 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 266601

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 5 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia