Stan Fažana

Opis nekretnine

Istra, Fažana, 67.53m2, 2s+db, balkon i parking
Prodaje se predivan dvosoban stan s dnevnim boravkom, površine 67m2, koji nudi savršen spoj funkcionalnosti i luksuza.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, moderne kuhinje s izlazom na balkon, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta i praktične ostave.
Stanu pripada i dodatna ostava u podrumu te vanjsko parkirno mjesto.
Opremljen vrhunskim električnim uređajima marke Electrolux i Samsung, te elegantnim armaturama Hans Grohe/Grohe i Zone Denmark, ovaj stan pruža visoku razinu udobnosti. Sav namještaj je kvalitetan i dolazi iz Švicarske, dok su keramičke pločice talijanske proizvodnje, a podovi prekriveni prekrasnim orahovim parketom.
Stan je opremljen aluminijskom stolarijom, centralnim grijanjem, klimom i plinskim bojlerom, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zgrada također posjeduje lift, što dodatno doprinosi udobnosti stanovanja.
Smješten u slikovitoj Fažani, ovaj stan je idealan za one koji traže kvalitetu, udobnost i stil na jednome mjestu, s dodatnom prednošću blizine prekrasne jadranske obale.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 892 €/m²

Razlika od medijana +33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 030 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Sličnost 85 % FAŽANA 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 84 % FAžANA 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

266601

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 5 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia