Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 369 000 € 3 154 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja - stan na 2. nadstropju v novogradnji - stavba s samo 4 stanovi, Pula! S4
PRODAJA STAN S 4 SPALNICAMI – STAN 4, PULA Na prodajo je stanovanje površine 117,01 m2 v 2. nadstropju (Stan 4) v moderni novogradnji s skupno 4 stanovanjske enote, ki se nahaja na mirni lokaciji v Puli. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju kakovostno zasnovane manjše stanovanjske stavbe, kar zagotavlja mir, zasebnost in majhno število sosedov. Stavba ima sodoben dizajn z ravno streho in funkcionalno razporeditev. Stanovanje vključuje predprostor, 4 spalnice, 2 kopalnici, kuhinjo z dnevno sobo in jedilnico ter 2 pokriti terasi. Ta nepremičnina je še posebej primerna za družine ali kot naložba za dolgoročni najem. Lokacija: Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju z dobro prometno povezavo in v bližini vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, šole in druga infrastruktura. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 238 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 577 €/m²–3 578 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 237 500 € · 122 m² 1 947 €/m² Podobnost 96 %

Centar 275 000 € · 119 m² 2 311 €/m² Podobnost 93 %

Centar 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobnost 92 %

Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 91 %

Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 %

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 369 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4
Spalnice: 4
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Leto izgradnje: 2025
ID oglasa: 374589

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia