Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Pula, Busoler, moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji, 1. nadstropje, 58 m²
Predstavljamo vam priložnost za nakup modernega trisobnega stanovanja v gradnji, ki se nahaja na iskani lokaciji v Pulju, v predelu Busoler. Ta ekskluzivni stanovanjski projekt ponuja popolno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh pomembnih storitev. Nedaleč od nakupovalnih središč in
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 542250
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-busoler-moderno-trisobno-stanovanje-na-odlicni-lokaciji-1-nadstropje-58-m2/542250/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 276 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 363 €/m²–4 370 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 97 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 95 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 93 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 87 % Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #337762 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ta različica 190 000 €
• Apartma · #339261 Površina: 56 m² Sobe: 2 185 000 €

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

337762

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia