Apartma Barbariga

Opis nepremičnine

Nov projekt, Barbariga! Apartma z vrtom in parkiriščem, 500 m od morja
Novo v ponudbi! Prodajamo stanovanja v novogradnji, Barbariga. Manjši stanovanjski kompleks sestavljata dve dvonadstropni stavbi. Vsaka stavba ima samo tri stanovanja. Prostorno stanovanje, ki meri 113,70 m², se nahaja v 2. nadstropju novogradnje in je sestavljeno iz hodnika, dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in terase. Stanovanju pripada parkirno mesto, shramba in del vrta, ki so vključeni v ceno. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo v mirnem okolju, saj ponuja popolno ravnovesje med udobjem in bližino plaže ter središča Barbarige. Ne zamudite te priložnosti! Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 655 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 297 €/m²

Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 612 €/m²–3 609 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnost 100 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnost 100 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Podobnost 100 % Barbariga 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnost 99 % Barbariga 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnost 99 % Barbariga 479 000 € · 118 m² 4 059 €/m² Podobnost 83 % Barbariga 474 000 € · 103 m² 4 602 €/m² Podobnost 81 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 226 €–904 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbariga

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

113 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341043

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia