Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 113 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 300 000 € 2 655 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Projekt, Barbariga! Wohnung mit Garten und Parkplatz, 500 m vom Meer entfernt
Neu im Angebot! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau, Barbariga. Die kleinere Wohnanlage besteht aus zwei zweistöckigen Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt nur über drei Wohnungen. Die großzügige Wohnung mit 113,70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum und ein Gartenanteil, welche im Preis inbegriffen sind. Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Investition in einer ruhigen Umgebung dar und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Nähe zum Strand und dem Zentrum von Barbariga. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 655 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 297 €/m²

Abweichung vom Median -19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 612 €/m²–3 609 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 226 €–904 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 300 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 341043

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 655 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.