Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novo prenovljeno trisobno stanovanje, Dubrava, 77 m2
PRILOŽNOST! NOVOADAPTIRANI TRISTANOVNI STAN V DUBRAVI!Prodaja se popolnoma novourejen, svetel stan na odlični lokaciji v Dubravi (Študentski grad), nameščen na 4. kat utrjene stavbe brez dvigala. Stan je v popolnosti rekonstruiran 2025. leta – nove električne in vodovodne instalacije, PVC okna z mrežicami, hrastov parket 1. razreda, nova sobna in protizlomstvena vrata ter klimatska naprava z Wi‑Fi modulom. Ogrevanje je na mestno toplo, stavba pa ima energetski certifikat C.Stan sestavlja dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica, ločen WC, dva hodnika in balkon, ter pripadajoča shramba/klet. Skupna obračunska površina znaša 77,2 m².Lokacija je izjemna – v neposredni bližini tramvaja, avtobusov, trgovin, vrtcev, šol, fakultet, tržnice, Garden Malla in drugih vsebin. Pred stavbo je javni parkirišče, dostopen stanovalcem.Za več informacij prosimo pokličite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 494 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–4 195 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 363 000 € · 77 m² 4 714 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 327 000 € · 78 m² 4 192 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 135 000 € · 76 m² 1 776 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

311823

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 494 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia