Stan Zagreb

Opis nekretnine

Novoadaptirani trosobni stan dubrava, 77 m2
PRILIKA! NOVOADAPTIRANI TROSOBNI STAN U DUBRAVI!Prodaje se potpuno novouređen, svijetao stan na izvrsnoj lokaciji u Dubravi (Studentski grad), smješten na 4. katu održavane zgrade bez lifta. Stan je u potpunosti rekonstruiran 2025. godine – nove električne i vodovodne instalacije, PVC stolarija s komarnicima, hrastov parket 1. klase, nova sobna i protuprovalna vrata te klima uređaj s Wi-Fi modulom. Grijanje je na gradsku toplanu, a zgrada posjeduje energetski certifikat C.Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a, dva hodnika i balkona, uz pripadajuću ostavu/šupu. Ukupna obračunska površina iznosi 77,2 m².Lokacija je izvanredna – u neposrednoj blizini tramvaja, autobusa, trgovina, vrtića, škola, fakulteta, tržnice, Garden Malla i ostalih sadržaja. Ispred zgrade nalazi se javni parking dostupan stanarima.Za više informacija slobodno nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 494 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 032 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 224 €/m²–4 195 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 363 000 € · 77 m² 4 714 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 327 000 € · 78 m² 4 192 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 135 000 € · 76 m² 1 776 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

311823

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 3 494 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia