Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Apartma s1, novogradnja, Vela Luka, otok Korčula
Prekrasen stan v turističnem mestu Vela Luka na zanimljivi lokaciji – novogradnja, v prodaji. Funkcionalen in udoben, ter v bližini vseh potrebnih storitev. Delno opremljen, alarmni sistem, protizlomska vrata, talno ogrevanje. Parkiranje brezplačno ob stanovanju z možnostjo nakupa garaže. Stan z 43,96 m² bivalne površine je odlično razporejen. Orientacija stanovanja vzhod. Možnost zamenjave za drugo nepremičnino. Idealen za družinsko življenje, a tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 067 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 048 €/m²–3 112 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Korčula 131 880 € · 43 m² 3 067 €/m² Podobnost 91 % Korčula 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Podobnost 86 % Korčula 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Podobnost 86 % Korčula 160 485 € · 52 m² 3 086 €/m² Podobnost 81 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 76 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 76 % Korčula 170 509 € · 55 m² 3 100 €/m² Podobnost 75 % Korčula 156 570 € · 52 m² 3 011 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Imperium-immobiliare d.o.o 131 880 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 136 276 €

Dodatne informacije

Cena

136 276 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323658

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 136 276 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 131 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 276 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia