Stan Korčula

Opis nekretnine

Stan s1, novogradnja , vela luka, otok korČula
Prekrasan stan u turističkom mjestu Vela Luka na zanimljivoj lokaciji – novogradnja, na prodaju. Funkcionalan i ugodan, te u blizini svih potrebnih sadržaja. Djelomično namješten, alarmni sustav, protuprovalna vrata, podno grijanje. Parking gratis uz stan uz mogućnost kupnje garaže.Stan sa svojih 43,96 m² stambene površine je odlično raspoređen. Orijentacija stana istok. Mogućnost zamjene za drugu nekretninu.Idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 053 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–3 100 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 131 880 € · 43 m² 3 067 €/m² Sličnost 91 % KORČULA 119 000 € · 42 m² 2 833 €/m² Sličnost 87 % KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Sličnost 86 % KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Sličnost 86 % KORČULA 160 485 € · 52 m² 3 086 €/m² Sličnost 81 % KORČULA 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Sličnost 76 % KORČULA 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Sličnost 76 % KORČULA 170 509 € · 55 m² 3 100 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 258 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Imperium-immobiliare d.o.o 131 880 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 136 276 €

Dodatne informacije

Cijena

136 276 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323658

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 136 276 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 131 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 136 276 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia