Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Vela Luka, 55.45m2, 1,5-sobni (1S+DB)
Na prodaj je stan površine 55,45 m², postavljen v prvem nadstropju nove gradnje s skupno tremi nadstropji, v mirnem delu Vele Luke. Ta nepremičnina je zgrajena leta 2026. leto in izstopa s izvrstno lokacijo, ki nudi popolno kombinacijo zasebnosti in bližine narave.Stan je 1,5-sobni (1S+DB) razporeda z dvema spalnicama, in zahvaljujoč južni orientaciji iz prostorov se nudi obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Lođa omogoča sprostitev ob lepem pogledu na morje in okoliško pokrajino. Za ogrevanje in hlajenje je vgrajena klimatska naprava, kar dodatno prispeva k udobnosti bivanja v stanovanju. Urejeno dvorišče, zelo sončna pozicija ter bližina narave naredijo to nepremičnino posebej privlačno za vse, ki iščejo mirno okolje in kakovost življenja.Položaj v Veli Luci omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, hkrati pa nudi občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Stan je vpisan v kataster.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 025 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 053 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Korčula 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 97 % Korčula 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 97 % Korčula 167 910 € · 55 m² 3 053 €/m² Podobnost 96 % Korčula 156 570 € · 52 m² 3 011 €/m² Podobnost 95 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 92 % Korčula 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 92 % Korčula 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 92 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 350 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318172

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 350 € · Cena na m²: 3 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia