Stan Korčula

Opis nekretnine

Stan, Prodaja, Vela Luka, 55.45m2, 1,5-sobni (1S+DB)
Na prodaju je stan površine 55,45 m², smješten na prvom katu novogradnje s ukupno tri kata, u mirnom dijelu Vele Luke. Ova nekretnina izgrađena je 2026. godine i ističe se izvrsnom lokacijom koja nudi savršen spoj privatnosti i blizine prirode.Stan je 1,5-sobni (1S+DB) rasporeda s dvije spavaće sobe, a zahvaljujući južnoj orijentaciji iz prostorija se pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Lođa omogućuje opuštanje uz lijep pogled na more i okolni krajolik. Za grijanje i hlađenje ugrađen je klima uređaj, što dodatno doprinosi udobnosti boravka u stanu. Uređena okućnica, vrlo sunčana pozicija te blizina prirode čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za sve koji traže mirno okruženje i kvalitetu života.Pozicija u Veloj Luci omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, a istovremeno pruža osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom. Stan je upisan u katastar.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 025 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 053 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Korčula 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 97 % Korčula 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 97 % Korčula 167 910 € · 55 m² 3 053 €/m² Sličnost 96 % Korčula 156 570 € · 52 m² 3 011 €/m² Sličnost 95 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Sličnost 92 % Korčula 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 92 % Korčula 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 92 % Korčula 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 350 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318172

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 350 € · Cijena po m²: 3 025 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia