Na predaj · Nin · Zadarska
Luksuzno stanovanje s pogledom na morje - Zaton
Prodaja se luksuzen apartma z dvema spalnicama na 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, postavljen na izjemni lokaciji.
Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20m.
Stan pripadajo 2 parkirni mesti ter nataknjena terasa površine 20,58m2.
Površina stanovanja je 57,46m2 brez terase in parkirnega mesta, pri čemer se ti obračunavajo v skupno kvadraturo po pripadajočem koeficientu.
Torej, skupna površina znaša 74,90m2.
V tlorisu oznaka stanovanja STAN 4.
Visoka kakovost objekta.
Odlična priložnost za vlaganje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratek opis opreme in materialov:
- aluminijasta okna z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- vrhunska keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je miren, hkrati pa dinamično mesto na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabno-razvedrilnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališke luke Zemunik.
Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin v tem območju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 96 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 96 %
ZATON
310 880 € · 68 m²
4 572 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 473 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia