Na predaj · Nin · Zadarska
Stanovanje v moderni novogradnji z dvigalom, 2. vrsta do morja, Zaton
Prodaja se apartma samo 35 m od morja v Zatonu.
Gre za novogradnjo z dvigalom v 2.
v redu do morja v Zatonu pri Zadru.
Apartma ima delni pogled na morje.
To je stan v pritličju.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter pokrita terasa.
Neto uporabna površina opisanih prostorov s teraso znaša 66,36 m2.
Dodatno apartmaju pripadata dva parkirna mesta in vrt velik približno
29 m2.
Skupna neto površina apartmaja z vsemi priponami znaša 74,98 m2.
Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Vselitev v to nepremičnino je predvidena za poletje 2023
leto.
Ta nepremičnina je od središča mesta Zaton oddaljena le 700 m, mesto Zadar pa je oddaljeno okoli 12 km.
Oprema
Gradnja iz opečnih termo blokov.
Termoizolacija fasade 10 cm stiropor.
Talne obloge so ploščice in parketi.
Aluminijski okni z troslojnim steklom, komarniki ter električnimi roletami in žaluzijami.
Klima naprave so v dnevni sobi in v vsaki spalnici.
Poleg tega, talno ogrevanje na elektriko v kopalnici.
Nadalje, vhodna vrata so protovlomna in protipožarna.
V vrtu je zunanji tuš.
Za to nepremičnino se pričakuje energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Zaton je majhno turistično mesto, idealno za pravi oddih in sprostitev od stresa vsakodnevnega življenja.
Nahaja se med dvema zgodovinskima mestoma – Nina (2 km) in Zadar (12 km).
Predstavlja edinstveno povezavo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana.
Peščene plaže v senci stoletnih borov idealne so za družine z otroki.
Če želite najti mir, kristalno čisto morje, čisto podmorje, hlad borovih gozdov, nepozabne sončne zahode, potem je Zaton idealno mesto za vaš oddih.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1079-nin-zaton/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
405 000 € · 73 m²
5 548 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
310 880 € · 76 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia