Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 865 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v moderni novogradnji z dvigalom, 2. vrsta do morja, Zaton
Prodaja se apartma samo 35 m od morja v Zatonu. Gre za novogradnjo z dvigalom v 2. v redu do morja v Zatonu pri Zadru. Apartma ima delni pogled na morje. To je stan v pritličju. Razpored prostorov sestavlja hodnik, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter pokrita terasa. Neto uporabna površina opisanih prostorov s teraso znaša 66,36 m2. Dodatno apartmaju pripadata dva parkirna mesta in vrt velik približno 29 m2. Skupna neto površina apartmaja z vsemi priponami znaša 74,98 m2. Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Vselitev v to nepremičnino je predvidena za poletje 2023 leto. Ta nepremičnina je od središča mesta Zaton oddaljena le 700 m, mesto Zadar pa je oddaljeno okoli 12 km. Oprema Gradnja iz opečnih termo blokov. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Talne obloge so ploščice in parketi. Aluminijski okni z troslojnim steklom, komarniki ter električnimi roletami in žaluzijami. Klima naprave so v dnevni sobi in v vsaki spalnici. Poleg tega, talno ogrevanje na elektriko v kopalnici. Nadalje, vhodna vrata so protovlomna in protipožarna. V vrtu je zunanji tuš. Za to nepremičnino se pričakuje energetski certifikat A. Lokacija nepremičnine Zaton je majhno turistično mesto, idealno za pravi oddih in sprostitev od stresa vsakodnevnega življenja. Nahaja se med dvema zgodovinskima mestoma – Nina (2 km) in Zadar (12 km). Predstavlja edinstveno povezavo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Peščene plaže v senci stoletnih borov idealne so za družine z otroki. Če želite najti mir, kristalno čisto morje, čisto podmorje, hlad borovih gozdov, nepozabne sončne zahode, potem je Zaton idealno mesto za vaš oddih. Druge informacije Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1079-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 865 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 835 €/m²
Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
96610

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje