Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 3 448 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - zaton, prodaja stanovanje 116,01 m2, lokacija, pogled, novo!!!
Zadar - Zaton, se prodaja dvonadstropni trosobni apartma z 116,01 m2 stanovanjske površine, zgrajen leta 2022. . Sestavljen je iz prizemlja in nadstropja. Prizemlje: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, shramba, kopalnica, wc, terasa in loža. Nadstropje: tri spalnice, hodnik, dve kopalnici in dve loži. . IZ APARTMAJA SE NUDI ČUDOVIT POGLED NA MORJE IN PLAŽO!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 15 m oddaljena od morja in 165 m od peščene plaže, blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih in življenje!!! . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-39175

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 032 €/m²

Razlika od mediane -42,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 448 €/m²–7 398 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 %

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobnost 95 %

Zaton 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 %

Zaton 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 85 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobnost 81 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 81 %

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 928 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 83722

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.