Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 198 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 455 381 € 7 350 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in neposrednim dostopom do morja v Zatonu, le 50 m od plaže
Luksuzen stan z bazenom – le 50 m od morja | Zaton, Zadar Predstavljamo vam moderan, luksuzno opremljen stan, ki se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih naselij v okolici Zadra – Zatonu, le 50 metrov od morja in plaže. Idealna kombinacija elegance, udobja in prestižne lokacije. Le nekaj korakov od kristalno čistega morja in plaže, s privatno pešpotjo, ki vodi neposredno do čudovite plaže. Stan je dokončan, popolnoma umebljen in takoj vseljiv. Lokacija iz sanj: · Zaton, znan po čudovitih plažah in sproščeni atmosferi · Plaža oddaljena le 50 m, dostopna preko privatne pešpoti · V bližini vrhunske restavracije, kavarne in športni objekti · Hitra povezava – le 20 minut do Zadra in mednarodnega letališča Vaš novi dom vsebuje: · Skupna tlorisna površina: 474,78 m² · Neto uporabna površina stanovanja: 198,42 m² · Tri elegantne spalnice, vključno z glavno sobo z lastno kopalnico za popolno zasebnost · Tri luksuzne kopalnice plus dodatni WC/pralnica za maksimalno udobje · Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico skoraj 49 m², popoln za druženje in sprostitev · Velika natakarna terasa več kot 46 m² z jedilno mizo – idealna za nepozabne obroke na prostem · Privatni bazen 25 m² za uživanje v soncu in popolni zasebnosti · Urejeno dvorišče s prostorom za sončenje in lastnimi parkirnimi mesti Luksuzni eksterier in vrhunski ambient: Privatni bazen in elegantna lounge zona za popoln počitek in užitek. Prostor zasnovan za obedovanje in sprostitev na prostem, stran od radovednih pogledov. Interier in pametna tehnologija: Kuhinja vrhunsko opremljena z Miele aparati, kuhinjski otok z “waterfall”

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 350 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 814 €/m²
Razlika od mediane +7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 032 €/m²–7 382 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 584 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 455 381 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
198 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
346536

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 455 381 € · Cena na m²: 7 350 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje