Na predaj · Bulevar · Zadarska
Priložnost - Bulevar Zadar - nedokončano stanovanje 113m2
ROH BAU DVOPOSTAJEVA STAN NA BULEVARU V ZADRU – ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO IN LASTNO URAVNAVANJE
Na atraktivni lokaciji na Bulevaru v Zadru se nahaja prostoren dvosobni stan v roh bau fazi, idealen za kupce, ki želijo urediti nepremičnino popolnoma po lastnih željah, potrebah in standardih.
Stan sestavlja:
kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom,
dve spalnici,
kopalnica,
hodnik,
shramba
Skupna uporabna površina bivalnega dela znaša 80,18 m².
Stan vključuje tudi teraso z uporabno površino 4 m², oziroma obračunsko površino 2 m², ter stopnišče z uporabno površino 8 m², oziroma obračunsko površino 2 m².
Posebno vrednost te nepremičnine predstavljajo pripadajoče enote, ki vključujejo:
parkirno mesto 1 – uporabna površina 11,45 m², obračunska 2,29 m²,
shramba št. 1 v kleti – uporabna površina 8,26 m², obračunska 4,13 m²,
hodnik v kleti – uporabna površina 1,47 m², obračunska 0,74 m²
POVRŠINE
Skupna uporabna površina stanovanja S1 s pripadajočimi enotami: 113,68 m²
Skupna obračunska vrednost površine: 91,44 m²
Roh bau izvedba predstavlja odlično možnost za tiste, ki želijo imeti popolno svobodo pri izbiri končnih materialov, sanitarne opreme, talnih oblog, razsvetljave in oblikovanja notranjosti.
Lokacija na Bulevaru je dodatna prednost – gre za urban in iskražen del Zadra, z odlično povezavo z ostalim delom mesta ter bližino številnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno kvadratro, lastno parkirno mesto in shrambo, z možnostjo, da svoj prihodnji dom ali investicijo oblikujejo popolnoma po svojih željah.
Roh bau + odlična lokacija + velika skupna površina + parkiranje + shramba = nepremičnina z velikim potencialom.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 1 947 €/m²
Bivalna površina: 113 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia