Apartma Zadar

DIKLO - Luksuzno stanovanje z bazenom - PRVA VRSTA DO MORJA
Prodaja se prostran in moderno urejen penthouse S2-2 SPALNE SOBE v Diklu, prvi red ob morju, pritličje z vrtom in bazenom, s skupno neto površino 166.26m². Stan ponuja vrhunsko lokacijo in vsebine, idealne za družino ali počitnice. Površine stanovanja: Skupna obračunska površina: 410,53 m² Skupna uporabna (izkoriščena) površina: 166,26 m² Kuhinja in dnevni prostor: 38,16 m² Hodnik: 10,39 m² Spalnica 1: 10,89 m² Spalnica 2: 10,86 m² Kopalnica 1: 4,46 m² Kopalnica 2: 4,45 m² Toaleta: 3,32 m² Lođa (obračunski 0,75): 24,16 m² (obračunano 18,12 m²) Zasnovana terasa (obračunski 0,5): 9,98 m² (obračunano 4,99 m²) Dvorišče – zelena površina (obračunski 0,1): 175,30 m² (obračunano 17,53 m²) Dvorišče – prehodna površina (obračunski 0,2): 54,00 m² (obračunano 10,80 m²) Dvorišče – bazen (obračunski 0,5): 17,10 m² (obračunano 8,55 m²) Shramba št. 2 (obračunski 0,5): 9,00 m² (obračunano 4,50 m²) Tehnična prostorija za bazen (obračunski 0,5): 5,46 m² (obračunano 2,73 m²) Podzemno garažno mesto št. 7 (obračunski 0,5): 13,75 m² (obračunano 6,88 m²) Podzemno garažno mesto št. 8 (obračunski 0,5): 19,25 m² (obračunano 9,63 m²) Stan ponuja visok nivo udobnosti z modernim dizajnom, bazenom, zasebnim vrtom in teraso za uživanje v sončnih dneh ob morju. Odlična izbira za družino ali kot investicija za turistično oddajanje. Stan ima pogled na morje in je oddaljen le nekaj metrov od plaže. Načrtovani zaključek je 2026. leto. Visok standard gradnje, z vrhunskimi materiali in najnovejšo tehnologijo. Zgradba ima skupno 6 stanovanj, pri čemer imajo štiri stanovanja lastne bazene. Specifikacije zgradbe: - Vsaka soba ima lasten klimatski sistem – ogrevanje poteka s sistemom toplotnih črpalk. - Zunanja stolarija je opremljena z električnimi roletami in aluminijskimi rešetkami. - “Smart Home” sistem – upravljanje razsvetljave in ogrevanja prek telefona. - Protivlomna vrata in video nadzor. - Večplastni hrastov parket. - Ventilirana fasada. - Podzemna garaža. - Dvigalo. OPREMA Kopalnice Sanitarna oprema: Najkvalitetnejši elementi Grohe (Essence linija) Umivalniki in WC školjke: Villeroy & Boch umivalniki in tuš kabine najvišjega razreda z integriranim sistemom pranja za vrhunsko higieno in udobje Keramične ploščice: Ploščice velikega formata (300x120 cm) italijanske znamke Laminam Tuši: Tuš kabine vgrajene v vse kopalnice Talne obloge Spalnice: Visokokakovostni troslojni hrastov parket Požgaj, s deskami širine 250 mm Ostali prostori: Premium keramične ploščice velikega formata (300x120 cm) italijanske znamke Laminam Ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje je vgrajeno v vseh stanovanjih, ogrevanje pa izvajajo Mitsubishi toplotne črpalke, ki zagotavljajo energetsko učinkovit sistem ogrevanja. Hlajenje je zagotovljeno z vrhunskimi Mitsubishi klimatskimi napravami, z notranjimi enotami v vsaki spalnici in dnevnem prostoru. Pametna kontrola klime: Sistemi ogrevanja in hlajenja bodo povezani prek Wi‑Fi za daljinsko upravljanje. Filtriranje vode: Vsako stanovanje ima ločen vgrajen sistem za mehčanje vode. Zaslonni sistem Lođe v prvem in drugem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijskimi roletami, ki nudijo senco in zaščito pred soncem v vsakem trenutku in v vsakem položaju. Zunanji elementi Stanovanja v pritličju vključujejo velik vrt, infinity bazen, zunanji tuš in poletno kuhinjo. Stanovanja v drugem nadstropju imajo strešno teraso z možnostjo dodatne opreme (npr. infinity bazen ali jacuzzi, tuš, poletna kuhinja, bioklimatska pergola). Priprava za jacuzzi: Lođe v prvem nadstropju imajo prednamestitev za jacuzzi, ki je na voljo na zahtevo kupcev. Značilnosti pametnega doma Motorizirane rolete so vgrajene na balkonska vrata v dnevnih prostorih. Motorizirane beneške rolete so vgrajene v spalnice, mreže proti komarjem pa so nameščene na vseh oknih in balkonskih vratih. Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata znamke Kolnoa z dodatnim vnosom ključa prek kode. Vhod v zgradbo ima čitalnik prstnih odtisov, poleg tradicionalne ključavnice. Notranja vrata: Luksuzna vrata od tal do stropa brez vidnih okvirjev. Zvočna in toplotna izolacija: Dodatna zvočna izolacija je nameščena med stanovanji, termo‑tehnološka zvočna in toplotna izolacija je vgrajena v vsako podno ploščo. Izboljšana zasebnost in udobje Fasada je zgrajena z uporabo sistema “ETICS” v kombinaciji z ventilirano fasado. Zunanja stolarija so aluminijasti Schuco okni z visokokakovostnim sončnim kontrolnim steklom za optimalno zaščito pred soncem. Zgradba ima dvigalo z neposrednim dostopom iz podzemne garaže na strešno teraso. Vsako stanovanje vključuje shrambo in dva prostorna garažna mesta, opremljena z napajalnikom za električna vozila. Višina stropa v stanovanjih (od končnega poda do stropa) je 280 cm. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385957355171 E‑mail: [email protected]