Apartma Zadar

Na predaj · Diklo · Zadarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 525 100 € 5 001 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - diklo - trosobno stanovanje z vrtom z2s2 - 105m2
ZADAR - DIKLO - Nov projekt s tremi stanovanjskimi stavbami in panoramskim pogledom na morje! Na samem vrhu Dikla v mirnem in naravno obdanim mestu se nahaja ta nov projekt, moderne arhitekture s panoramskim pogledom na morje in otoke. Stavbe so moderno zasnovane s poudarkom na funkcionalni razporeditvi prostorov, estetiki ter kakovostni gradnji. Stan S2 v Stavbi 2 se nahaja v pritličju, razporeditev prostorov pa je: - hodnik (6,28 m2), - spalnica 1 (11,96 m2) - kopalnica (4,55 m2), - kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (13,90 m2 +19,88 m2), - tehnična soba (2,14 m2) - kopalnica 2 (3,97 m2) - spalnica 2 (10,98 m2), - spalnica 3 (6,93 m2), - logija (2,96 m2 + 2,56 m2) in pripadajoče: - shramba S2 v kleti (7,55 m2), - garažno parkirno mesto PM2 (13,75 m2), - zunanje parkirno mesto PM5 (13,75 m2). - vrt (68,77 m2) Skupna površina stanovanja s sporednimi deli in pripadajočimi prostori znaša 189,93 m2, skupna neto uporabna površina pa 105,02 m2 . Opremljenost: · Visokokakovostna italijanska keramika · Sanitarije priznanih svetovnih proizvajalcev · Videopredvajalnik · Sobna vrata s skritimi okovi in magnetnim sistemom · Varnostna vhodna vrata · Kakovostna aluminijasta stolarija · Harmo aluminijasta senčila (možnost popolne zaščite pred soncem) · Talno ogrevanje (toplotne črpalke v vseh prostorih) · Klimatizacija zraka (toplotna črpalka – ogrevanje in hlajenje, multi‑split sistem) Razpoložljivost stanovanj v Stavbi 2: S1 - dvoetažni trosobni stan v pritličju, površine 115,73 m2 – 578.650,00 € S2 - trosobni stan v pritličju (z vrtom), površine 105,02 m2 – 525.100,00 € S3 - trosobni stan na 1. nadstropju, površine 97,81 m2 – 489.050,00 € S4 - trosobni stan na 2. nadstropju, površine 153,90 m2 – 769.500,00 € Diklo je miren in atraktiven del Zadra, znan po lepih plažah in čistem morju. Zaradi bližine centra mesta in dobre infrastrukture je vse bolj priljubljeno mesto za življenje in počitek. Nekretnine so tukaj zelo iskane, bodisi za turistični najem ali mirno družinsko življenje, zato je vlaganje v nepremičnine v Diklu varna in donosna investicija. Stavba je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana do konca 2026 g. Lastništvo je urejeno. *KUPCI NE PLAČAJO DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 001 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²

Razlika od mediane +32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 489 €/m²–4 020 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 405 232 € · 106 m² 3 823 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 97 %

Zadar 333 729 € · 101 m² 3 304 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 510 000 € · 101 m² 5 050 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 525 100 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Diklo
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 105 m²
Velikost zemljišča: 68 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Leto izgradnje: 2026
Novogradnja: Da
ID oglasa: 352523

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 100 € · Cena na m²: 5 001 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia